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Studio Cristiano Angioletti
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Rappresentanza legale del condominio; Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie; Contabilità, incassi e pagamenti del condominio; Predisposizione ed invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate; Convocazione e tenuta assemblea ordinaria; Incombenze fiscali (F24, 770, quadro AC, ecc.); Gestione e cura rapporti con Pubblica Amministrazione; Gestione e cura rapporti con fornitori; Conservazione archivio documentale per i periodi di legge; Pubblicazione documentazione condominiale su area web protetta; Collaborazioni con uffici tecnici e legali, preventivo ordinari, polizze assicurative. Convocazione e tenuta assemblea straordinaria; Richiesta e gestione preventivi opere; Predisposizione ed invio preventivo, riparto e prospetto rate straordinari; Predisposizione documentazione agevolazioni fiscali manutenzioni/ ristrutturazioni, riqualificazione/risparmio energetico; Comunicazioni e certificazioni per agevolazioni fiscali; Pratiche assicurative, recuperi e risarcimenti. Gestione e registrazione contratti, calcolo e aggiornamento canoni locazione; Rapporti con conduttori e relazioni periodiche ai locatori; Riscossione canoni locazione e spese accessorie con rendiconti periodici ai locatori; Cura di manutenzione e decoro delle proprietà locate e cura dei rapporti condominiali Riparto spese tra locatori e locatari; Partecipazione ad assemblee per conto locatori. Richiesta/variazione codice fiscale condominio; Tabelle millesimali; Regolamenti condominiali; Realizzazione e tenuta Fascicolo del Fabbricato; Analisi e miglioramento contratti utilities.